СТИЦАЊЕ ПРАВА СВОЈИНЕ НА СТАНУ У ИЗГРАДЊИ
Током претходних година дошло је до повећања промета на тржишту непокретности у Републици Српској, као и до раста цијена непокретности, што је у складу са кретањима на овом сегменту тржишта и у другим земљама. Усљед недовољне развијености тржишта капитала и ивестиционих прилика, улагање у непокретн...
Saved in:
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
University of Banja Luka, Faculty of Law
2025-05-01
|
| Series: | Годишњак Правног факултета у Бањалуци |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://godisnjak.pf.unibl.org/index.php/godisnjak/article/view/337 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| Summary: | Током претходних година дошло је до повећања промета на тржишту непокретности у Републици Српској, као и до раста цијена непокретности, што је у складу са кретањима на овом сегменту тржишта и у другим земљама. Усљед недовољне развијености тржишта капитала и ивестиционих прилика, улагање у непокретности се и даље сматра једном од најсигурнијих дугорочних улагања, а ови фактори су од круцијалног значаја за разумијевање константно високе потражње за непокретностима у цијелом региону. Како је потражња већа од понуде куповина станова у изградњи је постала доминантна. Поред велике потражње разлог куповине станова у изградњи је и нижа цијена у односу на изграђени стан. Стан у изградњи је будућа ствар, односно ствар која у вријеме закључивања уговора о његовој продаји још увијек не постоји, али се очекује да ће настати изградњом у уговором предвиђеном року. Иако је купопродаја станова у изградњи постала устаљена пракса на тржишту непокретности, куповина стана у изградњи чије карактеристике је могуће процјенити једино из пројектне документације објекта, ипак је велики изазов за многе купце. Дакле, поред наведених погодности, купци станова у изградњи морају бити свијесни и ризика, на које пристају куповином посебног дијела објекта чија изградња се очекује у наредном периоду, а тек након изградње упис у јавне евиденције непокретности.
|
|---|---|
| ISSN: | 0350-9052 2233-0429 |