АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ
Стаття присвячена дослідженню сучасних тенденцій вітчизняного ринку житла у довоєнний та воєнний період. Здійснено стислий аналіз обсягів будівельних робіт в Україні за 2020 – 2023 рр., а також кількісних показників житлового фонду України, висвітлено їх динаміку та структуру. Проаналізовано регіон...
Saved in:
| Main Authors: | , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | English |
| Published: |
Helvetica Publishing House
2024-12-01
|
| Series: | Економіка та суспільство |
| Subjects: | |
| Online Access: | https://economyandsociety.in.ua/index.php/journal/article/view/5420 |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| _version_ | 1850082732373180416 |
|---|---|
| author | Ольга Марченко Роман Коляденко |
| author_facet | Ольга Марченко Роман Коляденко |
| author_sort | Ольга Марченко |
| collection | DOAJ |
| description |
Стаття присвячена дослідженню сучасних тенденцій вітчизняного ринку житла у довоєнний та воєнний період. Здійснено стислий аналіз обсягів будівельних робіт в Україні за 2020 – 2023 рр., а також кількісних показників житлового фонду України, висвітлено їх динаміку та структуру. Проаналізовано регіональний розподіл нових житлових комплексів, які почали будувати в Україні після 24.02.2024 р. та зміни середньої ціни на квартири на вторинному ринку житла в Україні протягом воєнного періоду. Обґрунтовано перспективні напрямки розвитку будівельної галузі в умовах воєнної агресії, серед яких виділено реконструкцію інфраструктури, переорієнтацію споживчого попиту та залучення інвестицій. Встановлено, що будівельна галузь в Україні під час воєнного стану потребує гнучкості та адаптації до швидкозмінних умов, а успіх її розвитку залежить від здатності передбачати та враховувати вплив багатьох факторів, серед яких ключовими є тривалість та масштаби бойових дій, економічні зміни (як внутрішні, так і міжнародні) та геополітичні фактори. Для забезпечення сталого розвитку будівельної галузі в умовах війни та післявоєнного відновлення необхідне стратегічне планування, що враховує всі можливі сценарії та передбачає ефективні механізми реагування на виклики. Доведено, що попри триваючі військові дії в Україні, ринок житла демонструє ознаки відновлення протягом 2023 року, характеризуючись зростанням в усіх сегментах. Ключовим фактором попиту є готове або майже готове житло, введення в експлуатацію якого очікується протягом року.
|
| format | Article |
| id | doaj-art-2d0397fdb29f434fb522bb63db86f4ea |
| institution | DOAJ |
| issn | 2524-0072 |
| language | English |
| publishDate | 2024-12-01 |
| publisher | Helvetica Publishing House |
| record_format | Article |
| series | Економіка та суспільство |
| spelling | doaj-art-2d0397fdb29f434fb522bb63db86f4ea2025-08-20T02:44:28ZengHelvetica Publishing HouseЕкономіка та суспільство2524-00722024-12-017010.32782/2524-0072/2024-70-153АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИОльга Марченко0Роман Коляденко1Державний податковий університетДержавний податковий університет Стаття присвячена дослідженню сучасних тенденцій вітчизняного ринку житла у довоєнний та воєнний період. Здійснено стислий аналіз обсягів будівельних робіт в Україні за 2020 – 2023 рр., а також кількісних показників житлового фонду України, висвітлено їх динаміку та структуру. Проаналізовано регіональний розподіл нових житлових комплексів, які почали будувати в Україні після 24.02.2024 р. та зміни середньої ціни на квартири на вторинному ринку житла в Україні протягом воєнного періоду. Обґрунтовано перспективні напрямки розвитку будівельної галузі в умовах воєнної агресії, серед яких виділено реконструкцію інфраструктури, переорієнтацію споживчого попиту та залучення інвестицій. Встановлено, що будівельна галузь в Україні під час воєнного стану потребує гнучкості та адаптації до швидкозмінних умов, а успіх її розвитку залежить від здатності передбачати та враховувати вплив багатьох факторів, серед яких ключовими є тривалість та масштаби бойових дій, економічні зміни (як внутрішні, так і міжнародні) та геополітичні фактори. Для забезпечення сталого розвитку будівельної галузі в умовах війни та післявоєнного відновлення необхідне стратегічне планування, що враховує всі можливі сценарії та передбачає ефективні механізми реагування на виклики. Доведено, що попри триваючі військові дії в Україні, ринок житла демонструє ознаки відновлення протягом 2023 року, характеризуючись зростанням в усіх сегментах. Ключовим фактором попиту є готове або майже готове житло, введення в експлуатацію якого очікується протягом року. https://economyandsociety.in.ua/index.php/journal/article/view/5420житлова нерухомістьінвестиціїжитловий фондринок нерухомостіпервинний риноквторинний ринок |
| spellingShingle | Ольга Марченко Роман Коляденко АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ Економіка та суспільство житлова нерухомість інвестиції житловий фонд ринок нерухомості первинний ринок вторинний ринок |
| title | АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ |
| title_full | АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ |
| title_fullStr | АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ |
| title_full_unstemmed | АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ |
| title_short | АНАЛІЗ СУЧАСНИХ ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ ЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ: ВИКЛИКИ ТА ПЕРСПЕКТИВИ |
| title_sort | аналіз сучасних тенденцій розвитку ринку житлової нерухомості виклики та перспективи |
| topic | житлова нерухомість інвестиції житловий фонд ринок нерухомості первинний ринок вторинний ринок |
| url | https://economyandsociety.in.ua/index.php/journal/article/view/5420 |
| work_keys_str_mv | AT olʹgamarčenko analízsučasnihtendencíjrozvitkurinkužitlovoíneruhomostíviklikitaperspektivi AT romankolâdenko analízsučasnihtendencíjrozvitkurinkužitlovoíneruhomostíviklikitaperspektivi |