تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه
در مواردی به حکم قانون برای شخصی نسبت به مبیع، حق شفعه پدید میآید و او میتواند با پرداخت معادل ثمن به خریدار، مبیع را تملّک نماید. گاه قبل از اِعمال حق شفعه توسط شفیع، خریدار نسبت به مبیع معاملهای انجام داده و آن را از مالکیت خویش خارج مینماید. حال سؤال این است که قبل از اِعمال حق شفعه، وضع حقوق...
Saved in:
| Main Authors: | , , |
|---|---|
| Format: | Article |
| Language: | fas |
| Published: |
Razavi University of Islamic Sciences
2015-05-01
|
| Series: | آموزههای فقه مدني |
| Online Access: | https://cjd.razavi.ac.ir/article_258_29f19bc87a691162a7c6bff3da1c4d1a.pdf |
| Tags: |
Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
|
| _version_ | 1849706799972745216 |
|---|---|
| author | سیدمصطفی محقق داماد سیدمحمدمهدی قبولی درافشان علی ساعتچی |
| author_facet | سیدمصطفی محقق داماد سیدمحمدمهدی قبولی درافشان علی ساعتچی |
| author_sort | سیدمصطفی محقق داماد |
| collection | DOAJ |
| description | در مواردی به حکم قانون برای شخصی نسبت به مبیع، حق شفعه پدید میآید و او میتواند با پرداخت معادل ثمن به خریدار، مبیع را تملّک نماید. گاه قبل از اِعمال حق شفعه توسط شفیع، خریدار نسبت به مبیع معاملهای انجام داده و آن را از مالکیت خویش خارج مینماید. حال سؤال این است که قبل از اِعمال حق شفعه، وضع حقوقی معامله چگونه بوده و اِعمال حق شفعه چه تأثیری بر آن دارد. در پاسخ به این سؤال، در مورد وضع حقوقی معاملات مشتری قبل از اِعمال حق شفعه، نظر مشهور، صحت معاملات مشتری است. در عین حال نظریۀ «عدم نفوذ» نیز طرفدارانی دارد. دربارۀ تأثیر اعمال حق شفعه بر معاملات پیشگفته نیز باید گفت در میان کسانی که معاملات مزبور را قبل از اِعمال حق شفعه صحیح میدانند، گروهی اِعمال حق شفعه را سبب انفساخ معاملات مشتری دانستهاند. دستۀ دیگر امکان ابطال معاملات را مطرح کرده و گروهی نیز از عدم قابلیت استناد معاملات مشتری در مقابل شفیع سخن گفتهاند. جستار حاضر ضمن طرح دیدگاههای مختلف و نقد و بررسی آنها، به این نتیجه دست یافته که نظریۀ «وضعیت مراعی» راه حل مناسبتری برای بیان وضع حقوقی معاملات مشتری قبل از اِعمال حق شفعه و نیز تبیین تأثیر اِعمال آن بر معاملات مزبور است. |
| format | Article |
| id | doaj-art-105021ef057f4ffa9be879dd9e56f10c |
| institution | DOAJ |
| issn | 2251-936X 2783-3690 |
| language | fas |
| publishDate | 2015-05-01 |
| publisher | Razavi University of Islamic Sciences |
| record_format | Article |
| series | آموزههای فقه مدني |
| spelling | doaj-art-105021ef057f4ffa9be879dd9e56f10c2025-08-20T03:16:05ZfasRazavi University of Islamic Sciencesآموزههای فقه مدني2251-936X2783-36902015-05-01711322258تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعهسیدمصطفی محقق داماد0سیدمحمدمهدی قبولی درافشان1علی ساعتچی2استاد دانشگاه شهید بهشتیدانشیار دانشگاه فردوسی مشهددانشجوی دکتری حقوق خصوصی دانشگاه شهید بهشتیدر مواردی به حکم قانون برای شخصی نسبت به مبیع، حق شفعه پدید میآید و او میتواند با پرداخت معادل ثمن به خریدار، مبیع را تملّک نماید. گاه قبل از اِعمال حق شفعه توسط شفیع، خریدار نسبت به مبیع معاملهای انجام داده و آن را از مالکیت خویش خارج مینماید. حال سؤال این است که قبل از اِعمال حق شفعه، وضع حقوقی معامله چگونه بوده و اِعمال حق شفعه چه تأثیری بر آن دارد. در پاسخ به این سؤال، در مورد وضع حقوقی معاملات مشتری قبل از اِعمال حق شفعه، نظر مشهور، صحت معاملات مشتری است. در عین حال نظریۀ «عدم نفوذ» نیز طرفدارانی دارد. دربارۀ تأثیر اعمال حق شفعه بر معاملات پیشگفته نیز باید گفت در میان کسانی که معاملات مزبور را قبل از اِعمال حق شفعه صحیح میدانند، گروهی اِعمال حق شفعه را سبب انفساخ معاملات مشتری دانستهاند. دستۀ دیگر امکان ابطال معاملات را مطرح کرده و گروهی نیز از عدم قابلیت استناد معاملات مشتری در مقابل شفیع سخن گفتهاند. جستار حاضر ضمن طرح دیدگاههای مختلف و نقد و بررسی آنها، به این نتیجه دست یافته که نظریۀ «وضعیت مراعی» راه حل مناسبتری برای بیان وضع حقوقی معاملات مشتری قبل از اِعمال حق شفعه و نیز تبیین تأثیر اِعمال آن بر معاملات مزبور است.https://cjd.razavi.ac.ir/article_258_29f19bc87a691162a7c6bff3da1c4d1a.pdf |
| spellingShingle | سیدمصطفی محقق داماد سیدمحمدمهدی قبولی درافشان علی ساعتچی تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه آموزههای فقه مدني |
| title | تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه |
| title_full | تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه |
| title_fullStr | تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه |
| title_full_unstemmed | تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه |
| title_short | تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه |
| title_sort | تحلیل وضعیت حقوقی معاملات مشتری نسبت به مورد شفعه |
| url | https://cjd.razavi.ac.ir/article_258_29f19bc87a691162a7c6bff3da1c4d1a.pdf |
| work_keys_str_mv | AT sydmṣṭfymḥqqdạmạd tḥlylwḍʿytḥqwqymʿạmlạtmsẖtrynsbtbhmwrdsẖfʿh AT sydmḥmdmhdyqbwlydrạfsẖạn tḥlylwḍʿytḥqwqymʿạmlạtmsẖtrynsbtbhmwrdsẖfʿh AT ʿlysạʿtcẖy tḥlylwḍʿytḥqwqymʿạmlạtmsẖtrynsbtbhmwrdsẖfʿh |